In 2024 waren er 10 actieve grondexploitaties. In onderstaande tabel is het verloop van de boekwaarde over het boekjaar, de totale winstneming en de boekwaarde aan het einde van het boekjaar weergegeven. Daarnaast is er een voorbereidingskrediet (uit 2023) voor het Zeehoekterrein.
De boekwaarde van de grondexploitaties is het saldo van de gerealiseerde kosten en de reeds gerealiseerde opbrengsten. De boekwaarde wordt berekend door de reeds genomen tussentijdse winst (inclusief winstneming 2024) en de getroffen verliesvoorziening bij de boekwaarde op te tellen.
De verliesvoorzieningen zijn de reserveringen die gedaan worden om een verwacht negatief resultaat van een grondexploitatie bij afsluiting af te kunnen dekken.
De boekwaarde van de actieve grondexploitaties gezamenlijk bedraagt per 31-12-2024 € 8.100.000. Er zijn meer kosten dan opbrengsten gerealiseerd. Rekening houdend met de gevormde verliesvoorzieningen bedraagt de balanswaarde € 6.000.000.
Bedragen * € 1.000 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Complex | Afsluiting | Genomen winst t/m 2023 | Verliesvoor-ziening t/m 2023 | Boekwaarde | Vermeer-deringen 2024 | Vermin-deringen 2024 | Winst-neming 2024 | Storting/ vrijval v.v. 2024 | Boekwaarde | Boekwaarde |
DEK-terrein, Medemblik | 31-12-2026 | 177 | 0 | 119 | 263 | - | - | 0 | 382 | 382 |
Weeshuis/Molenblik, Medemblik | 31-12-2029 | - | 554 | 2.366 | 73 | -227 | - | 58 | 2.212 | 1.716 |
Noordzijde Bloesemgaerde, Wognum | 31-12-2026 | 19 | 0 | 1.456 | 107 | -2 | - | 0 | 1.561 | 1.561 |
De Tegel, Wervershoof | 31-12-2029 | - | 0 | 139 | 542 | - | - | 0 | 680 | 680 |
De Linten, Andijk | 31-12-2035 | - | 0 | 439 | 26 | -21 | - | -7 | 444 | 437 |
Asonia (I), Andijk | 31-12-2027 | - | 0 | 243 | 145 | - | - | 0 | 389 | 389 |
SEW terrein, Nibbixwoud | 31-12-2024 | 1.021 | 0 | -203 | 83 | - | 120 | 0 | 0 | 0 |
Gemeentewerf/ijsbaan, Abbekerk | 31-12-2026 | - | 842 | 676 | 636 | -1.304 | - | -202 | 8 | -1.036 |
Slotlaan (vml TV De Kaag), Wervershoof | 31-12-2026 | - | 444 | 1.934 | 395 | - | - | -56 | 2.329 | 1.829 |
Wilgenrak, Sijbekarspel | 31-12-2026 | - | 10 | 48 | 38 | - | - | -1 | 86 | 75 |
Totaal | 1.217 | 1.850 | 7.217 | 2.308 | -1.554 | 120 | -208 | 8.091 | 6.033 |
Prognose tot einde looptijd
Het te verwachten resultaat van de grondexploitaties tezamen bedraagt na actualisatie op basis van de eindwaarde € 2.300.000 positief. Er zijn vijf grondexploitaties waarvoor een verlies wordt verwacht. Daarvoor zijn verliesvoorzieningen getroffen. De hoogte van de verliesvoorzieningen is op basis van de netto contante waarde bepaald. De verliesvoorzieningen bedragen in totaal € 2.100.000, een verhoging van € 200.000 ten opzichte van 2023. Er zijn vijf grondexploitaties met een positief eindresultaat. De totale verwachte winst daarvan bedraagt op eindwaarde € 4.500.000. Daarvan is tot 2024 € 1.200.000 aan winst genomen.